פיננסים
5 טיפים פיננסיים שחשוב שתכיר!
הבטחת עתיד פיננסי יציב חשובה ביותר להשגת שקט נפשי וביטחון לטווח ארוך. על ידי ניהול יזום של הכספים אפשר ליצור בסיס של יציבות שיכול לעמוד בתנודות כלכליות, הוצאות בלתי צפויות ומעברי חיים. עתיד פיננסי יציב מספק את החופש לרדוף אחרי…
זה לא סוף המשחק! למדו איך מסורבי משכנתא יכולים לקחת הלוואת משכנתא
רכישת דירה היא עסקה משמעותית בחייו של אדם, ואצל רבים היא מחייבת נטילת הלוואת משכנתא. אולם לא כל אדם זכאי לקבל משכנתא מהבנקים. המאמר יפרט איך מסורבי משכנתא יכולים לקבל הלוואת משכנתא. מי הם מסורבי משכנתא? ישנן סיבות רבות לכך…
מה עושה שמאי מקרקעין - ואיך זה קשור למשכנתא שלכם?
במידה ואתם מעוניינים לקחת משכנתא מהבנק, חשוב שתדעו כי הליך זה כולל הזמנת שמאי מקרקעין. הזמנת שמאי מקרקעין תגיע בשלב שאחרי חתימת החוזה עם מוכרי הדירה, ולאחר ניהול משא ומתן עם הבנק על המשכנתא. אבל מה בדיוק כוללת עבודתו של…
רוכשים נכס? חשוב שתדעו הכל על משכנתאות
משכנתא - מילה שאנחנו שומעים יותר ויותר ככל שאנחנו מתבגרים. בשנים האחרונות, מחירי הדירות בישראל ואף בצפון עלו בצורה משמעותית ולכן, תחום המשכנתאות הוא תחום אשר מעסיק אנשים רבים: צעירים, זוגות ומשפחות כאחד. אנחנו נעזור לכם להבין את כל מה…
פשיטת רגל ומשכנתאות: כיצד עורך דין מיומן יכול לעזור להגן על הבית שלך
כאשר מתעורר הצורך להתמודד עם פשיטת רגל או נושאים קשים בתחום המשכנתאות, הבית שלך משמש לא רק כמקום המגורים שלך, אלא גם כמקום מוגן למשפחה ונקודת יציבות אישית וכלכלית. נכס זה מהווה ייצוג ערך משמעותי, ולכן חשוב להבין את התהליכים…
יש לך נכס? חשוב שתדע הכל על הסכם ממון
הסכם ממון הוא מסמך משפטי שנחתם בין בני זוג, לפני או אחרי הנישואין וקובע את חלוקת הרכוש ביניהם במקרה של גירושין. הסכם זה יכול להוות כלי חשוב להגנה על נכסים קיימים, להבטיח עתיד כלכלי יציב ולמנוע סכסוכים עתידיים. במאמר זה…
כספי עזבונות: גלו מאיפה הם מגיעים ומי מקבל אותם
מדי שנה, אנשים יהודים מרחבי העולם משאירים אחריהם סכומי כסף נכבדים בעיזבונותיהם, מתוך כוונה שזה יועיל למדינת ישראל. כספים אלו, המכונים בדרך כלל כספי עזבונות, אינם נכללים בתקציב המדינה אלא מפוקחים על ידי ועדת העיזבונות. לוועדה זו תפקיד מכריע בהקצאת…
אפשרויות מימון להשקעות נדל"ן בישראל
ככל שמדובר בהשקעות בתחום הנדל"ן, נראה שישראל מציגה שוק ייחודי המתאפיין בכלכלה משגשגת ותנופת בנייה המתרחשת ללא הרף. עם זאת, אחד האתגרים המרכזיים עבור חלק ממשקיעי נדל"ן הוא למצוא את אפשרויות המימון הנכונות למימון השקעותיהם. עבור מי שאין לו הון…
מה מכסה ביטוח משכנתא?
רכישה של דירה הינה צעד משמעותי מבחינה פיננסית. שכן, מדובר בהוצאה גדולה שגורמת לרבים מאתנו ליטול משכנתא שתלווה אותנו לאורך שנים. מומחים בתחום הפיננסים ממליצים לעשות ביטוח משכנתא מיד לאחר נטילתה, כדי שזה יכסה את הלווים מכל מיני בחינות. המדריך…
שוקלים לרכוש נכס בחו"ל? - קבל 10 טיפים
רכישת נכס בחו"ל יכולה להיות חוויה מרגשת ומתגמלת, המציעה את ההזדמנות להחזיק בנכס נדל"ן במדינה זרה. בין אם אתם מחפשים הזדמנות להשקעה, בית נופש או מקום לפנסיה, רכישת נכס בחו"ל דורשת שיקול דעת מדוקדק ומחקר מעמיק. במאמר זה נספק לכם…
מה בודקים בבדק בית?
בדק בית הוא שלב מכריע בתהליך הקנייה או המכירה של כל נכס, ומומלץ לבצע אותו בצורה יסודית. מדובר בהערכה מקיפה שעורך איש מקצוע כדי לקבל הערכה מקיפה על מצבו של הנכס. הבדיקה עוזרת לזהות כל בעיה או ליקוי פוטנציאליים שעלולים…
הבנת היתרונות והסיכונים של משכנתאות חוץ בנקאיות
בתחום הלוואות המשכנתא צצו משכנתאות חוץ בנקאיות כחלופה להלוואות בנקאיות מסורתיות. משכנתאות חוץ בנקאיות אלו מוצעות על ידי מוסדות פיננסיים שאינם בנקים, כגון חברות אשראי, מלווים מקוונים ומלווים פרטיים. משכנתאות חוץ בנקאיות אמנם מספקות יתרונות מסוימים, כמו גמישות ונגישות מוגברת,…
איך ניתן לברר מהן זכויותיך בהליך פשיטת רגל?
הדרך לברר לגבי זכויות בהליך פשיטת רגל כוללת סקירת אתרי אינטרנט, התייעצות עם אנשי מקצוע, ולעיתים גם ביקור פיזי במשרדי השומה, בבנק ואצל גופים נוספים. בכל אחד מהשלבים האלה, לא פחות חשוב לוודא מיצוי מלא של זכויות הנישום ושימוש בהגנות…
מה צריך לדעת כשבאים ללמוד השקעות בדירות בארצות הברית
השקעה בנדל"ן, בעיקר בדירות, יכולה להיות הזדמנות משתלמת עבור משקיעים ישראלים בארה"ב. עם זאת, חיוני להיות בעל הבנה מוצקה של השוק, הרגולציות והאסטרטגיות כדי להבטיח מסע השקעה מוצלח. שוק הנדל"ן בארה"ב לפני התחלת השקעות בחו"ל, חשוב להבין ולהכיר את שוק…
כך בנוי תלוש השכר שלכם!
תלוש שכר הוא מסמך חיוני המספק לעובדים פירוט מקיף של השתכרותם וניכויים לתקופת שכר ספציפית. הוא משמש כהוכחה להכנסה ומבטיח שקיפות ביחסי עובד מעביד. במאמר זה נעמיק במבנה תלוש השכר בישראל, נחקור את מרכיביו ונשפוך אור על משמעותו. א. כותרת…
איזה מסלול הכי משתלם במשכנתא
משכנתא היא קרוב לוודאי ההלוואה הגדולה ביותר שתיקחו בימי חייכם, וסביר להניח שהיא גם ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר שתעשו. מכיוון שכך, לפני לקיחת משכנתא יש לבצע בדיקה מעמיקה של התחום ושל מצבכם הכלכלי, ולעיתים קרובות כדאי להיעזר באיש מקצוע מתאים.…
האם ההשקעה בסלוניקי מניבה תשואה גבוהה?
שוק הנדל"ן במדינת ישראל רותח, מחירי הדירות ממשיכים לעלות ולטפס, ולא נראה שיש מי שיכול למתן את המצב או להוריד את מחירי הדירות. במקביל, לא מעט ישראלים הבינו שהשקעה בנדל"ן היא אחת ההשקעות החכמות והמשתלמות ביותר בטווח הארוך, כזו שתוכל…
אחת ולתמיד: איך בוחרים יועץ משכנתא?
היום כולם יודעים שעם המשכנתא לא משחקים. אין טעם לחסוך בעלויות ייעוץ המשכנתא ולאחר מכן לשלם מחיר יקר במאות אלפי שקלים על ריביות שיכלו להיחסך באמצעות ניהול משא ומתן מקצועי. בבחירת יועץ משכנתא צריך להקפיד על כמה נקודות. לטובתכם, ריכזנו…
"שקלים, שקלים עלינו נופלים" - האם רשות המיסים חייבת לכם כסף?
תשלום המיסים השונים הוא חלק משגרת החיים של כולנו, גם אם אנחנו לא כל כך שמחים מכך. אך בעוד שכולנו מכירים ומודעים, באופן כזה או אחר, לחובת תשלום המיסים שלנו, הרי שייתכן ותופתעו לשמוע כי ייתכן בהחלט ורשות המיסים חייבת…
האם ניתן לקבל החזר מס על תשלומי משכנתא לעסק?
מבין סעיפי התקציב של משק הבית, אין ספק שתשלום משכנתא הוא אחד המשמעותיים ביותר. גם כאשר מדובר על עסק, ובפרט עסק קטן או בינוני, תשלומי משכנתא הם הוצאות נכבדות שיש לקחת בחשבון. במאמר הבא נסביר האם ניתן לקבל החזר מס…
החזרי מס – כך תקבלו את הכספים שמגיעים לכם
את חובת התשלום למס הכנסה כולנו מכירים, אך כיצד בדיוק היא מחושבת כיצד פחות ולמען האמת, רבים מאיתנו מעדיפים שלא להיכנס כלל לעומק הנושא. אך למעשה, ייתכן בהחלט ואנחנו משלמים למס הכנסה יותר ממה שאנחנו צריכים לשלם בפועל ובגין הפרשים…
אילו נזקים כספיים יכולים לקרות בתוך תהליך של פינוי שוכר
השקעה במגורים להשכרה נחשבת להשקעה סולידית ובטוחה ולרוב היא מניבה תשואה גבוהה לבעל הנכס. עם זאת, ההחזר של ההשקעה ומצבו הכלכלי של בעל הנכס תלויים בכך שהשוכר יעמוד בהתחייבויותיו על פי חוזה השכירות, ישמור על הנכס בעת השהות בו ויעביר…
איך תוכלו לחסוך כסף בחתונה באמצעות חברת משלוחים
כולנו רוצים חתונה שהיא לא רק יפה ומרגשת אלא גם אטרקטיבית ובלתי נשכחת. לצורך כך אנו מגייסים את מלוא היצירתיות וחושבים על כל הדברים שיעשו הרבה ריגוש לאורחים שלנו. אז איך אפשר לחסוך כסף בחתונה? תרשו לנו לגלות סוד קטן:…
ארבעה יתרונות בייעץ מקצועי בחברת אג'נדה פיננסים
חברת אג'נדה מתמחה בגיבוש פתרונות בתחום הפנסיה, ניהול פיננסי וחיסכון. החברה בעלת ניסיון רב בעבודה מול בתי ההשקעות וחברות הביטוח ומספקת שירותי ייעוץ לחוסכים שיכולים להבטיח ניהול אפקטיבי של כלל החסכונות ומקורות ההון שברשותם. במאמר זה נעסוק בארבעה יתרונות של…