משכנתאות
איך בוחרים יועץ משכנתא מומחה
לא פשוט למצוא יועץ משכנתא טוב. זהו מקצוע חדש התופס תאוצה, הוא לא מוגדר ואין עליו פיקוח. הרעיון הוא פשוט, לשכור שירותי אדם המתמחה במשכנתא כדי שזה יחסוך לכם הרבה כסף. אולם, כדאי מאוד להיזהר ולבחור באדם אמין, מנוסה ועם…
משכנתא צמודת מט"ח למי זה מתאים
רכישת דירה או נכס נדל"ן אחר, כרוכה בהשקעה גדולה של ממון, רכישת מט"ח או מכירה שלו לצורך השלמת התשלום עבור הנכס ויחד עם כל אלה תשומת לב מרובה. במרבית המקרים, הרכישה איננה יכולה לצאת לפועל בלי שהרוכשים יצטרכו לקחת הלוואה…
משכנתא לטובת בנייה עצמית על שטח
בשל המציאות של מצוקת הדיור בישראל, ומחירי הדיור הגבוהים במיוחד שקיימים היום, ועל יש לנו להוסיף את התפשטות נגיף הקורונה בישראל שמותירה כאן סימן של אי וודאות גדול מאוד, לא ידוע לאן זה ילך ואיך זה ישפיע על מחירי הדיור.…
משכנתא לרכישת דירה להשקעה בהרצליה
השקעה בנדל"ן הפכה לאפיק כה משתלם בישראל, שנותר רק לשאול - היכן כדאי להשקיע, כדי למקסם את פוטנציאל הרווח. משקיעים רבים שואלים את עצמם - מהם האזורים הבטוחים ביותר להשקעה בנדל"ן ברחבי הארץ - חריש? מודיעין? ואולי דווקא הרצליה? אז…
משכנתא בלון
משכנתא בלון: סליחה, למי קראת נפוח? כל המידע החשוב 2018 משכנתא בלון היא סוג של הלוואה שלוקחים במועד מסוים ומתחילים להחזיר רק בסוף התקופה. בדרך זו, אתם מקבלים את המשכנתא ויכולים לאפשר לעצמכם חלון זמנים מספיק ארוך עד ההחזר שבו…
משכנתא במימון מלא
בתקופה האחרונה שבה הסוגיה של משכנתא במימון מלא והפכה לאקטואלית. כאשר מדובר במימון מלא לרכישת דירה, מדובר על שתי אפשרויות עיקריות. האפשרות הראשונה היא מימון באמצעות משכנתא בנקאית תחת ביטוח של חברת EMI. האפשרות השנייה, היא מימון באמצעות משכנתא בנקאית…
משכנתא במושבים וקיבוצים
במסגרת החלום הנפוץ על בית פרטי עם גינה גדולה בתוך מרחבים ירוקים וכפריים, הבנייה במושבים ובקיבוצים מספקת פיתרון קלאסי ואיכותי לישראלים רבים, פיתרון שמצריך לרוב משכנתא במושבים וקיבוצים. הבנייה במגזר הכפרי והמשכנתאות לצורך כך רלבנטיות כיום גם עבור תושבי חוץ…
משכנתא לבנייה עצמית
משכנתא לבנייה עצמית היא הלוואה שונה מהותית ממשכנתא רגילה של נכס מוכן, השוני הוא בעיקר בתהליך קבלת המימון ולא באופן ההחזר – מבחינת החזר אז משכנתא לבנייה עצמית דומה למשכנתא רגילה שבה מחזירים בכל חודש חלק מה משכנתא . הבדלים…
משכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה – הבטחה כספית בגיל הזהב משכנתא הפוכה נקראת הפוכה כי היא אכן ההיפך המוחלט לסוג ההלוואה המוכר לכל כך הרבה ישראלים צעירים, השיטה הפוכה בכך שהיא אינה מיועדת לרכישת נכס כלשהי ואינה מצריכה עירבון של נכס נרכש -…